洪发改社字〔2024〕65号
南昌市小平小道陈列馆：
报来《对于申请审核陈云工作车间临展综合楼项目可行性研究报告的请示》（南小字〔2024〕45号）及相关材料收悉。根据《南昌麻豆男人的天堂日韩投资项目管理办法》相关规定，经研究，原则同意根据专家组评审意见修改后的可行性研究报告，并就相关事项批复如下：
一、为庆祝陈云同志诞辰120周年，为进一步宣传红色文化、赓续红色血脉、传承红色基因，依据《政府投资条例》（国务院令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）、《南昌麻豆男人的天堂日韩投资项目管理办法》（洪府发〔2022〕7号），同意实施陈云工作车间临展综合楼项目。项目代码2407-360104-04-01-860590。
项目单位为南昌市小平小道陈列馆。
二、项目建设地点：南昌市青云谱区青云谱路53号。
叁、项目建设内容及规模：本项目为改造工程，对主体建筑的一、二层进行建筑、陈展改造等。改造总建筑面积为2118平方米，其中：综合楼改造面积1996.5平方米，一层改造内容包括数字化展厅、主题展厅、前台接待、值班室、公共区域、卫生间等；二层改造内容包括社交活动空间、附属空间、演艺空间、讲座空间、卫生间等；游客服务中心改造面积121.5平方米。项目主要建设内容包括建筑改造工程、陈展设计工程、大门改造等。
四、项目计划建设工期暂定为12个月。
五、项目总投资及资金来源：项目总投资约为930.93万元，资金来源为市预算内基本建设专项资金和市文旅专项资金。
六、招标内容见招标事项核准意见表。
七、按照相关法律、行政法规的规定，批复项目应附前置条件的相关文件分别是《对于陈云工作车间临展综合楼项目建议书的批复》（洪发改社字〔2024〕43号）、土地使用证明等。
八、请南昌市小平小道陈列馆按照《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）、《南昌麻豆男人的天堂日韩投资项目管理办法》（洪府发〔2022〕7号）要求，编制项目初步设计，报我委审批（国家和省规定不需批复初步设计的项目除外）。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。
九、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）、《南昌麻豆男人的天堂日韩投资项目管理办法》（洪府发〔2022〕7号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。
十、请南昌市小平小道陈列馆在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。
十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“叁同时”制度，认真落实各项安全生产措施。
十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的叁十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。
附件：招标事项核准意见表
南昌市发展和改革委员会
2024年11月29日
