洪住建提〔2025〕48号
朱清源代表：
您好！
对于您提出的《对于购房人按揭贷款断供问题的建议》收悉。首先感谢您对我市房地产市场健康发展的关心和建言献策，对于建议“由我市房地产管理部门尽快取消“房地产公司在完成还款义务并要求进行公示后，才允许对第叁方开展房产销售”的政策规定。”现回复如下：
房地产公司承担按揭贷款断供连带清偿责任及后续销售限制政策，源于过去房地产市场调控的需要。该政策旨在防范金融风险、保障购房者权益，并在一定时期内对稳定市场秩序起到了积极作用。下一步我局将联合相关市直部门开展专项调研，评估政策调整的可行性和具体方案。
南昌市住房和城乡建设局
2025年5月30日
